9月30日，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司（600340.SH）發(fā)布關(guān)于下屬公司出售資產(chǎn)的公告。
公告顯示，為切實(shí)推進(jìn)“保交樓”進(jìn)展 ，確保項(xiàng)目施工進(jìn)度 ，公司持續(xù)通過(guò)盤(pán)活資源，實(shí)現(xiàn)回籠資金 ，根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要 ，華夏幸福下屬全資子公司懷來(lái)京御房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與河北省懷來(lái)縣數(shù)據(jù)局?jǐn)M簽署《懷來(lái)京御房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與懷來(lái)縣數(shù)據(jù)局之懷來(lái)人工智能產(chǎn)業(yè)港資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 。協(xié)議約定，懷來(lái)京御擬以交易價(jià)格7455.94萬(wàn)元將其持有的懷來(lái)人工智能產(chǎn)業(yè)港部分國(guó)有土地使用權(quán)及在建工程轉(zhuǎn)讓給懷來(lái)縣數(shù)據(jù)局 。本次交易回款將主要用于華夏幸福下屬公司“保交樓 ”相關(guān)建設(shè)支出等。
上述標(biāo)的資產(chǎn)位于河北省懷來(lái)縣東花園鎮(zhèn)南水泉村 ，土地使用權(quán)面積34918.64平方米 ，用途為工業(yè)用地；建筑面積為19677.49平方米，用途為工業(yè)廠(chǎng)房 。該地塊由懷來(lái)京御于2015年12月通過(guò)拍賣(mài)方式取得 ，2018年11月建設(shè)完成并投入使用 ，土地使用年限為2015年12月至2065年12月，資產(chǎn)處于在使用狀態(tài) ，部分已出租 。本次交易參考標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值 ，經(jīng)雙方協(xié)商確定交易價(jià)格。評(píng)估基準(zhǔn)日為2025年2月17日，標(biāo)的資產(chǎn)的賬面價(jià)值為6225.38萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為7455.94萬(wàn)元 。截至6月30日 ，標(biāo)的資產(chǎn)賬面凈值約6136.29萬(wàn)元 。
華夏幸福表示 ，此次資產(chǎn)出售有利于公司盤(pán)活存量資源，實(shí)現(xiàn)資金回籠 ，促進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。根據(jù)公司初步測(cè)算 ，本次資產(chǎn)出售交易預(yù)計(jì)對(duì)公司產(chǎn)生約為867.81萬(wàn)元收益 。
公告顯示，在此次交易前12個(gè)月內(nèi) ，華夏幸福發(fā)生同類(lèi)資產(chǎn)出售交易累計(jì)成交金額為3.39億元 。
根據(jù)華夏幸福2025年半年報(bào) ，該公司全部住宅項(xiàng)目已完成交付，剩余待交付4個(gè)公寓項(xiàng)目/1.2萬(wàn)套/84萬(wàn)平方米。其下半年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃之一就是全力攻堅(jiān)“保交樓 ”收尾 ，筑牢責(zé)任根基 。進(jìn)一步鞏固成果 ，全方位籌措資金，清理排查遺留問(wèn)題 ，推進(jìn)“保交樓”相關(guān)工作 。
此外 ，華夏幸福同日還公告兩個(gè)產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目有所變動(dòng)，一個(gè)是浙江省紹興市柯橋區(qū)福全產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目，一個(gè)是安徽省馬鞍山市博望區(qū)產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目。
前者公告顯示 ，由于項(xiàng)目所在地區(qū)市場(chǎng)環(huán)境的變化 ，經(jīng)各方友好協(xié)商,現(xiàn)就優(yōu)化服務(wù)模式等合作事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)并簽署《福全產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議》。自本協(xié)議簽訂之日起，除原協(xié)議項(xiàng)下涉及的產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)變更為產(chǎn)業(yè)集群專(zhuān)業(yè)服務(wù)外 ，原協(xié)議項(xiàng)下涉及的包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng) 、土地整理服務(wù) 、規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理維護(hù)服務(wù)未履行的部分不再繼續(xù)履行 。產(chǎn)業(yè)集群專(zhuān)業(yè)服務(wù)有效期限至2027年12月31日止 ，自本協(xié)議簽訂之日起算，到期是否續(xù)約各方另行協(xié)商 。
后者公告顯示 ，經(jīng)各方協(xié)商后 ，就提前終止產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目的合作及解除相關(guān)協(xié)議等事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署了《安徽省馬鞍山市博望區(qū)產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目提前終止協(xié)議書(shū)》及《安徽省馬鞍山市博望區(qū)產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目提前終止協(xié)議書(shū)之補(bǔ)充協(xié)議》?！督K止協(xié)議》生效后 ，《合作協(xié)議》《專(zhuān)項(xiàng)結(jié)算協(xié)議》《承繼協(xié)議》等解除 ，本項(xiàng)目終止，博望高新區(qū)管委會(huì)與項(xiàng)目公司簽訂的本項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議一并解除 。
今年上半年 ，華夏幸福營(yíng)業(yè)收入29.03億元 ，同比下降50.90%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-68.27億元 。公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額28.49億元，同比下降36.41%。
（文章來(lái)源：澎湃新聞）
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