8月26日，居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)貝殼控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）發(fā)布2025年中期業(yè)績(jī)。
數(shù)據(jù)顯示 ，上半年 ，貝殼的收入為493億元，同比增長(zhǎng)24.1%；凈利潤(rùn)為21.62億元 ，同比略有下降；經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)為32.14億元 。截至6月30日止六個(gè)月 ，其毛利率為21.3%，較去年同期的26.8%有所下降 。
對(duì)于凈收入的增長(zhǎng) ，貝殼在公告中指出主要是由于總交易額增加及家裝家居及房屋租賃業(yè)務(wù)擴(kuò)張。截至2025年6月30日止六個(gè)月 ，貝殼的總交易額為17224億元，同比增長(zhǎng)17.3% 。
貝殼的主營(yíng)業(yè)務(wù)包括存量房業(yè)務(wù)、新房業(yè)務(wù) 、家裝家居以及房屋租賃服務(wù)業(yè)務(wù) 。
數(shù)據(jù)顯示 ，上半年 ，存量房業(yè)務(wù)的凈收入為136億元，同比增加4.0%。該收入增長(zhǎng)主要由于存量房交易的總交易額由2024年同期增加13.7%至11638億元；新房業(yè)務(wù)的凈收入為167億元，同比增加29.9% 。該收入增長(zhǎng)主要由于新房交易的總交易額由2024年同期增加26.0%至4876億元 。
據(jù)貝殼披露的數(shù)據(jù) ，2025年上半年 ，該平臺(tái)二手房交易單量占平臺(tái)房產(chǎn)買賣交易單量的比例進(jìn)一步提升至超過(guò)75%。
值得一提的是，2025年上半年 ，貝殼非房產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)的凈收入已占總收入比重超過(guò)38% 。其中 ，家裝家居的凈收入為75億元，同比增加16.5%；房屋租賃服務(wù)收入增加85.2%至108億元 ，其在管房源量超過(guò)59萬(wàn)套 ，同比增長(zhǎng)超88%；其他新興業(yè)務(wù)收入約為8億元 。
截至2025年6月30日，貝殼的活躍門店數(shù)量為58664家 ，同比增長(zhǎng)超32%；活躍經(jīng)紀(jì)人數(shù)量為491573名 ，同比增加19.5%；移動(dòng)月活躍用戶數(shù)量平均為4870萬(wàn)名。
截至2025年6月30日，貝殼的現(xiàn)金 、現(xiàn)金等價(jià)物、受限資金及短期投資的合并結(jié)余為531億元 ，其現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物主要包括庫(kù)存現(xiàn)金 、活期存款及存放于銀行原到期日不超過(guò)三個(gè)月的高流動(dòng)性投資。截至報(bào)告期末 ，其資產(chǎn)負(fù)債率為44.3% 。
同日，貝殼宣布，已獲公司董事會(huì)批準(zhǔn)對(duì)現(xiàn)有股份回購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行進(jìn)一步擴(kuò)大并延期 ，回購(gòu)授權(quán)從30億美元增加至50億美元 ，回購(gòu)計(jì)劃期限延長(zhǎng)至2028年8月31日 。
公開(kāi)信息顯示，2025年上半年 ，貝殼已斥資約3.94億美元實(shí)施股份回購(gòu)計(jì)劃 ，回購(gòu)美國(guó)存托股份總數(shù)占2024年末已發(fā)行股份總數(shù)的約1.7%。自2022年9月股份回購(gòu)計(jì)劃啟動(dòng)起至2025年6月末，貝殼已累計(jì)回購(gòu)價(jià)值約20.2億美元的美國(guó)存托股份 ，約占股份回購(gòu)計(jì)劃啟動(dòng)前本公司已發(fā)行股份總數(shù)的10.3% 。這些回購(gòu)的以美國(guó)存托股份為代表的A類普通股已經(jīng)被全數(shù)注銷 。
貝殼方面表示 ，憑借其堅(jiān)實(shí)的現(xiàn)金儲(chǔ)備和穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理能力，希望通過(guò)積極的股東回報(bào)計(jì)劃 ，為股東創(chuàng)造并持續(xù)提升長(zhǎng)期價(jià)值。
（文章來(lái)源：澎湃新聞）
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